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新常态下中国企业家面孔地产大佬失落酸溜溜 [复制链接]

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“新常态”下中国企业家面孔:地产大佬失落酸溜溜


深冬的北京寒气逼人。12月13日,穿着一身挺括黑色西装的王健林(专题阅读),步入中国大饭店参加2014中国企业领袖年会,入口处工作人员要他刷卡,身边立刻有人出来挡驾,王健林闪身健步走向会场。


旁边一个年轻人小声嘀咕,这就叫 刷脸 !王健林的面孔就是入门证啊!


这一届年会以 创造纪:不一样的增长 为主题,邀请了王健林、李东生、刘永好、马蔚华、杨元庆、董明珠、雷*等上百位重量级商界领袖齐聚一堂。中国经济进入新常态,企业领袖的意义更加凸显。在打着 领袖风范 印记的墙上,贴着满满一墙的企业家大幅照片,人来人往中,不时有人站在面孔墙下拍照留念。


在2014年即将走向尾声的时刻,中国经济也渐次走进 新常态 。在这个关键节点上,盘点这些在中国经济舞台引领风骚的中国企业家面孔,可以清晰印证中国经济这一年来所走过的不同寻常之路。更在他们的思想盛宴和观点碰撞中,共同把脉中国经济,探讨中国企业在新常态下的变革路径。


地产大佬失落酸溜溜: 卖房子不再像卖白菜,面积不再如同面包


2014年房地产形势可谓步步惊心。交易量下降,特别是新开工面积的下降,令人感到中国房地产风险风雨欲来,唱空的声音渐多。刚刚落下帷幕的中央经济工作会议对 经济新常态 作了明确的描述,但却少有地产业的踪影。


王健林直言:今后的房子会比以前难卖, 从2013年下半年开始,房地产进入了一个新的调整期。2014年同比的销售面积、销售额都有所下滑,当然这个对照的年份是2013年 。


任志强在卸任北京华远地产董事长之际也罕见地唱衰了楼市, 房地产投资下滑已经成为必然,甚至没看到任何理由能阻止 。


无独有偶。远在天涯海角的三亚财经国际论坛上, 昔日香饽饽,今日遭冷落 的巨大反差,令地产开发商开始担忧 支柱产业 地位不稳。万通集团主席冯仑在谈及目前房地产商心态时,更是形象地表示,互联现在被扶正了,房地产下堂了, 看别人在主桌吃饭,心里酸溜溜的 。对于中央经济工作会议未提房地产业,潘石屹说: 地产商很失落,感觉行业走到了尽头,这可能是大多数开发商目前的心态。


但王健林认为不应该因此唱空或者唱多地产业, 因为这才是地产业的 新常态 。如果按照前几年的态势,卖房子像卖白菜,面积如同面包,这个行业几乎不需要专业技术,这其实是不正常的 。


王健林判断: 房地产还是会继续往前走,但是不可能再呈现2012、2013年这种 疯牛 状态。 任志强说: 楼市不是拐点,是波动。我不同意说楼市低谷阶段,中央说从高增长变成中增长,我们房地产也是从高增长变为中增长,低谷那是继续向下的过程。下台阶就是保持在比如6%~8%是我们的一个常态,怕的是从8%变成7%,7%变成6%,迅速下滑。


显然,地产大佬感受到房地产转型的紧迫。王健林认为留给房地产人最后转型时期 还有10年罢了 ,等到城镇化基本完成了,也就没有机会了, 在这种情况下,希望这个行业依然加快转型,包括万达旗下重要的商业地产公司,我们也要加快转型 。


互联经济风风火火:风来的时候,猪都会飞上天


互联这趟时代列车,正以改变一切的力量呼啸而来。年会上,随便哪个企业家开口,都不停传递出 互联思维 的声音,传统与现代的冲撞,这让站在2014年末、迈向2015年门槛上的中国企业家们的面孔上,涂抹着浓重的焦虑与急切神色。

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