年最后一票，干的漂亮！
12月18日上午9点，
作为淮北市年前的最后一拍，
正式来袭
可谓是牵动了众多业内人士及淮北人民的心。
历时两个小时，
本次土拍共计揽金16.亿元！
成交4宗亩地块，
淮自然资规挂（）53号因无房企报名流拍，
淮北建投房地产开发有限公司成为本次土拍的大满贯，
10.亿元包揽了三宗杜集区地块，
世茂房地产控股有限公司6.亿摘得淮北相山区淮自然资规挂（）52号相山区规划古城东路南、泉山路东地块，再度落子淮北！
世茂房地产控股有限公司6.亿摘得（）52号地块
淮自然资规挂()52号
▲地块位于相山区规划古城路南、泉山路东；
▲面积约.93亩，总建筑面积13.06万㎡；
▲容积率≥1且≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%；
▲居住用地，出让年限70年；
▲竞买起价3.亿元；
▲成交总价6.亿元；
▲成交楼面价.08元/㎡。
▲竞得企业：世茂房地产控股有限公司。
地块成交资料
淮自然资规挂（）52号宗地结合泉山路立交起坡点和建筑总平面布局，在用地范围内沿泉山路学校北侧预留一条12-15米宽的小区级道路（交叉口应与国购商业、住宅之间的东西向支路相连接）；配套用房宜集中设置，且建筑面积不宜少于㎡（含社区服务、物业、文化活动、养老服务、卫生服务等）；地块内配建一所用地面积不小于㎡的9班幼儿园；配建一所占地面积不少于㎡，建筑面积不少于㎡的标准化菜市场。地块内沿城市道路应配建一所建筑面积不小于平方米的公厕。配套菜市场不得毗邻幼儿园、泉山路小学布置。以上配套设施须与住宅同步规划、建设和验收。幼儿园、菜市场、社区综合服务用房、公厕等配套服务设施建成并验收后无偿移交给*府或相应的主管部门。
地块详情：
淮自然资规挂()52号地块眦邻城区唯一枢组立交东岗楼立交桥，交通出行十分便捷。片区内地块地处老城与主城交汇处，地段稀缺;周边商圈林立，与国购广场商圈仅一路之限，邻万达广场等多个商圈;桓遭公园、东湖公园紧密配套周边，地块与泉山路小学无行接，长山路小学、淮北师范大学附属中学等优质育资源紧密配套;距市*府駐地约2公里，多个*府机关场所、医疗机构等公建场所集聚周边。目前地块内有碎石、杂草、水坑等及一些未拆除的地上建筑，基本为净地条件，地块形状相对方正，利于后期项目产品的规划。
03淮自然资规划（）54号地块资料
淮自然资规挂()54号
▲地块位于杜集区淮海东路北、通湖路东；
▲土地总面积约.35亩，约.32㎡（商业.75㎡约25亩，住宅.57㎡约.35亩）；
▲地块商业容积率＜2.2，居住容积率＞1.0＜2.2，商业建筑密度≤40%，居住建筑密度≤20%，商业绿地率≥25%，居住绿地率≥35%；
▲商住用地，商业40年，住宅70年；
▲竞买起价万元；
▲成交总价4.亿元；
▲成交楼面价.52元/㎡。
▲竞得企业：淮北市建投房地产开发有限公司。
淮自然资规挂()55号
▲地块位于杜集区淮海东路北、学院路西；
▲土地总面积约.46亩，约113.94㎡；
▲容积率＞1.0＜2.2；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；
▲居住用地，出让年限70年；
▲竞买起价万元；
▲成交总价4.5亿元；
▲成交楼面价.64元/㎡。
▲竞得企业：淮北市建投房地产开发有限公司。
地块位置图
淮自然资规挂()56号
▲地块位于杜集区梧桐路西、泰和路南；
▲土地总面积.23㎡，约.09亩；
▲地块商服容积率＜2.0，居住容积率＞1.0＜2.0，建筑密度30%;绿化率＞35%；
▲商住用地，商业40年，住宅70年；
▲竞买起始价万元；
▲成交总价1.亿元；
▲成交楼面价.55元/㎡。
▲竞得企业：淮北市建投房地产开发有限公司。
地块位置图
地块详情：
地块片区路网发达，1路，路，路，21路等公环伺。同时与万亩东湖湿地公园隔路为邻，尽亨秀美湖景资源。拥有杜集区实验初级中学、准海路小学、天一中学、第八高级中学、新鸥鹏教育等教育配套。红星美凯龙家居广场、新城吾悅广场、矿业设备博览城、星洲国际城、医院、医院布局周边。走访发现地块总体较为平整，地块范围绿意油油仅有少量杂草、树木及垃圾。
东湖板块日新月异，周边公园环绕、景观优势突出，现代商贸业态配套高端丰富，是打造片区临湖高档商住复合业态的规模地块。淮自然资规挂（）55号地块与淮自然资规挂（）54号地块配套相同，地块整体平坦，投资开发成本不高。
至此，
年底收关的“土拍狂热”圆满落幕，
淮北4宗土地各有归属，
下面就看各大开发商如何出新吧！
来源：央视新闻、经济日报
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