白癜风注意事项 http://m.39.net/pf/a_4634171.html12月18日上午9点，
淮北市自然规划局出让5宗约亩商住用地，
这也是淮北主城区年度的最后一场土拍。
世茂房地产控股有限公司6.亿元
摘得淮自然资规挂（）52号
相山区规划古城东路南、泉山路东地块，
再次落子淮北！
年9月21日，淮北世茂文化旅游开发有限公司成功竞得淮国土挂()36号位于位于龙山路东、伯瑞特酒店南纯住宅用地。当时成交楼面地价再创新高！
成交详情
淮自然资规挂()52号相山区规划古城路南、泉山路东，该地块为纯住宅占地面积约.93亩，总建筑面积13.06万㎡，规划指标要求容积率≥1且≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，住宅出让年限为70年，竞买起价3.亿元，最终世茂房地产控股有限公司6.亿元竞得，成交楼面价.08元/㎡，溢价率54.82%。
淮自然资规挂（）52号宗地结合泉山路立交起坡点和建筑总平面布局，在用地范围内沿泉山路学校北侧预留一条12-15米宽的小区级道路（交叉口应与国购商业、住宅之间的东西向支路相连接）；配套用房宜集中设置，且建筑面积不宜少于㎡（含社区服务、物业、文化活动、养老服务、卫生服务等）；地块内配建一所用地面积不小于㎡的9班幼儿园；配建一所占地面积不少于㎡，建筑面积不少于㎡的标准化菜市场。地块内沿城市道路应配建一所建筑面积不小于平方米的公厕。配套菜市场不得毗邻幼儿园、泉山路小学布置。以上配套设施须与住宅同步规划、建设和验收。幼儿园、菜市场、社区综合服务用房、公厕等配套服务设施建成并验收后无偿移交给*府或相应的主管部门。
地块实探
淮自然资规挂()52号地块位于中心城区东向发展的交通节点区域，城区东西向干线道路古城路穿过片区，眦邻城区唯一枢组立交东岗楼立交桥，南湖路、泉山路两条南北向主干道分别位于地块东、西两侧，地块交通出行十分便捷。片区内地块地处老城与主城交汇处，地段稀缺;周边商圈林立，与国购广场商圈仅一路之限，邻万达广场等多个商圈;桓遭公园、东湖公园紧密配套周边。
地块与泉山路小学无行接，长山路小学、淮北师范大学附属中学等优质育资源紧密配套;距市*府駐地约2公里，多个*府机关场所、医疗机构等公建场所集聚周边;所处区域商住环境十分成熟，是淮北市民最佳置业首选区域。
泉山路学校
已经开业的淮北万达广场
淮北国购广场
医院实景图
地块配套丰富、发达，規模适宜，用途广泛，场地平整，是主城区极为优质的规模商住宝地，具有极高的投资开发价值同位于相山区老城市主城区东部居住组团的核心位置，成熟社区较多，周边居住氛围较为浓厚，各项区位优势明显。
在建港利文庭雅苑
湖畔御景
桓湖花园
蓝湖绿城
在建国金华府
世茂房地产控股有限公司
世茂自年进入中国房地产市场，经过三十年的发展，在香港和上海分别拥有2家上市公司。30年间紧随国家战略，深耕核心城市群，布局全国近百城，打造超个臻品项目，覆盖地产开发、酒店管理、商业运营、主题娱乐、物业、教育、健康、金融、高科技、文化、海外投资等多元业态。
世茂华中地区公司深耕14载，目前已在湖北、湖南、江西、安徽、河南5省，武汉、长沙、郑州、南昌、合肥等11城布局30余项目，其中包含住宅、酒店、商业综合体及主题乐园项目。年，华中世茂以“向上更生，为更美好生活”为主张，为客户提供居住、生活、消费、商务等多维度高品质的体验。致敬美好生活的同时致敬美好城市，共同见证城市生长的力量。
年最后一票，干的漂亮！
12月18日上午9点，
作为淮北市年前的最后一拍，
正式来袭
可谓是牵动了众多业内人士及淮北人民的心。
历时两个小时，
本次土拍共计揽金16.亿元！
成交4宗亩地块，
淮自然资规挂（）53号因无房企报名流拍，
淮北建投房地产开发有限公司成为本次土拍的大满贯，
10.亿元包揽了三宗杜集区地块，
世茂房地产控股有限公司6.亿摘得淮北相山区淮自然资规挂（）52号相山区规划古城东路南、泉山路东地块，再度落子淮北！
03淮自然资规划（）54号地块资料
淮自然资规挂()54号
▲地块位于杜集区淮海东路北、通湖路东；
▲土地总面积约.35亩，约.32㎡（商业.75㎡约25亩，住宅.57㎡约.35亩）；
▲地块商业容积率＜2.2，居住容积率＞1.0＜2.2，商业建筑密度≤40%，居住建筑密度≤20%，商业绿地率≥25%，居住绿地率≥35%；
▲商住用地，商业40年，住宅70年；
▲竞买起价万元；
▲成交总价4.亿元；
▲成交楼面价.52元/㎡。
▲竞得企业：淮北市建投房地产开发有限公司。
淮自然资规挂()55号
▲地块位于杜集区淮海东路北、学院路西；
▲土地总面积约.46亩，约113.94㎡；
▲容积率＞1.0＜2.2；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；
▲居住用地，出让年限70年；
▲竞买起价万元；
▲成交总价4.5亿元；
▲成交楼面价.64元/㎡。
▲竞得企业：淮北市建投房地产开发有限公司。
地块位置图
淮自然资规挂()56号
▲地块位于杜集区梧桐路西、泰和路南；
▲土地总面积.23㎡，约.09亩；
▲地块商服容积率＜2.0，居住容积率＞1.0＜2.0，建筑密度30%;绿化率＞35%；
▲商住用地，商业40年，住宅70年；
▲竞买起始价万元；
▲成交总价1.亿元；
▲成交楼面价.55元/㎡。
▲竞得企业：淮北市建投房地产开发有限公司。
地块位置图
地块详情：
地块片区路网发达，1路，路，路，21路等公环伺。同时与万亩东湖湿地公园隔路为邻，尽亨秀美湖景资源。拥有杜集区实验初级中学、准海路小学、天一中学、第八高级中学、新鸥鹏教育等教育配套。红星美凯龙家居广场、新城吾悅广场、矿业设备博览城、星洲国际城、医院、医院布局周边。走访发现地块总体较为平整，地块范围绿意油油仅有少量杂草、树木及垃圾。
东湖板块日新月异，周边公园环绕、景观优势突出，现代商贸业态配套高端丰富，是打造片区临湖高档商住复合业态的规模地块。淮自然资规挂（）55号地块与淮自然资规挂（）54号地块配套相同，地块整体平坦，投资开发成本不高。
至此，
年底收关的“土拍狂热”圆满落幕，
淮北4宗土地各有归属，
下面就看各大开发商如何出新吧！
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