1亿抢地厮杀1个多小时淮北泉 [复制链接]

9月19日，融翔地产在一个半小时的激烈角逐中，实力胜出，以1.亿成功摘得淮自然资规挂（）38号地块，融翔地产土拓再添一盘！融翔地产淮北五子落地淮北主城芯44亩地块!

成交详情

（点击查看大图）

淮自然资规挂()38号（原淮国土挂()64号）相山区规划新兴路东、泉山支路北地块，该地块为纯住宅占地面积约44.39亩，总建筑面积.38㎡，规划指标要求容积率≥1且≤2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，住宅出让年限为70年，竞买起价万元，最终成交价1.亿元，楼面价.01元/㎡，溢价率46.78%。

地块详情

淮自然资规挂()38号地块是一宗“重出江湖”的地块，出让面积与之前的不变，但……

提价万！起始总价涨幅达19%

此前于年12月19号进行过拍卖，但因无企业报名竞买，导致直接流拍。已经9个多月，此次挂牌面积没变，容积率由之前2.0提高至2.3，起拍价格由之前的万元涨至现在的万元，起拍楼面价.27元/㎡涨至.66元/㎡！

随着7月份泉山路立交桥正式通车后，周边方安路、泉山路、桓谭路道路已全部打通，再加之有了国购广场和淮北万达广场大商业的加持，板块内土地价值日益凸显，成为众多开发商抢滩登陆的宝地和投资置业的生态宜居之地。

地块位置图

地块详情

该地块位于相山区老城市主城区东部居住组团的核心位置，成熟社区较多，周边居住氛围较为浓厚，各项区位优势明显。目前地块内有碎石、杂草、水坑等及一些未拆除的地上建筑，基本为净地条件，占地约38亩的地块形状相对方正，利于后期项目产品的规划。

已通车的泉山路立交桥和古城路

地块现状

交通方面：地块周边有规划古城路、泉山之路、桓谭路、南湖路、淮海东路等城市主干道路，以及高架道路，能直通淮北火车站、高铁站等重要交通枢纽，也有多路公交经过，5路、6路、21路直达，交通通达度较高。

公交站台

周边社区：地块周边已建成的有国购心城、蓝湖绿城、湖畔御景等高档小区;距离已经开业的淮北万达广场较近，地块西侧更是紧邻国购广场，商业氛围浓厚，人气聚集，适宜打造商业综合体和中高档居住社区。同时各个新楼盘拔地而起，在售楼盘有从两家变成了六家，老盘滨湖新城、国金华府、翡翠岛，纯新盘港利文庭雅苑、华科毓秀天城、金鼎世家也已经面市，总而言之，无论是从人气还是发展前景来说，这一片区都会发生质的变化。

桓谭公园

学校：桓谭中学、淮海路小学、朝阳小学、天一中学、泉山路小学等。

泉山路学校

商业：已营业的国购广场、淮北大型批发市场等成熟商业区遥相呼应，淮北万达广场，稍远的有淮海路、古城路西有新都会久兴批发市场等商业购物、休闲娱乐的商业中心，均在3公里左右。

淮北万达广场

医院：医院医院、朝阳老年公寓、公建配套催生商住产业业态需求。

淮北医院

四子鼎立濉溪共筑时代华章

卓越品质筑底，匠心成就跨越，时间是伟大的记录者。

在这个光芒万丈的时代，荣耀的背后，是卓越的品质和不变的匠心。成立于年的融翔地产，总部位于合肥。作为一家集房地产开发、商业运行、酒店、物业、生态养生、建筑环保、装饰等多元化产业链于一体的大型企业，融翔地产始终秉承着“缔造非凡融合共生”的企业理念，布局安徽，立足皖北，深耕濉溪。

自成立至今，融翔地产已相继在宿州、淮北等地先后开发融翔·君悦澜山、江山印、凯旋门、御景江山等多个优质项目，并受到广大客户的青睐与信任，赢得了广泛的赞誉。融翔地产始终把为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务为企业宗旨，追求工匠精神，深耕细作。融翔所要做的，不仅是要将高品质宜居生活带给居者，更要将精神文化生活理念带入到整个城市文化当中。

此番融翔地产挺入淮北相山主城区地区，更表明了融翔深耕淮北市场的信心与决心。

融翔希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，不断为皖北市场奉献精品。

砥砺前行，深耕不辍，融翔地产将不负重任，与城市同发展，与城市共超越，以卓越人居品质，铸就融翔战略深耕的新里程!

来源：淮北房地产交易网