本文转自：半岛网
实在：财政补贴购房者最高6万元
《意见》由淮北市住房和城乡建设局、淮北市财政局、中国人民银行淮北市中心支行、淮北市银保监分局四个部门联合发出，经淮北市政府同意，正式发布。以此支持满足刚性住房需求，引导改善性住房需求，促进商品房市场销售，降低非住宅商品房库存。《意见》中，购房优惠政策主要分三部分，财政奖励、金融机构信贷支持和房地产开发企业补贴。
财政奖励部分，分三种情况，给予不同的奖励数额。即个人或家庭购买首套新建商品住房，给予元/平方米奖励，最高不超过6万元（即补贴最高平方米）。个人或家庭购买非首套新建商品房，给予元/平方米奖励，最高不超过4万元（即补贴最高平方米）。个人、家庭或企业在购买新建非住宅商品房时，给予元/平方米奖励，最高不超过3万元（即补贴最高平方米）。
与此同时，金融机构提供充足的信贷额度，优先满足房展会期间购房人的按揭贷款需求，资料齐全、符合贷款条件，一般5个工作日即可放款。降低借款人资金成本，展会期间首付比例最低降至20%，执行利率优惠，首套房贷款年利率最低可降至5.1%，提前还款0违约金。此外，购房者还可同时向银行申请家装、家居消费贷款。
还有一重福利来自房地产开发企业。《意见》指出，在房地产开发商自愿的基础上，为购买新建商品住房的个人或家庭，提供总房款减免3%-5%的优惠。参展房地产开发商需将项目、优惠信息提前在市住房城乡建设局网站发布。
提醒：仅限五一春季房展会期间
这么多优惠政策，相信一定会吸引不少买房人。不过，需要提醒广大消费者注意的是，本次补贴政策也有适用范围和使用原则。该购房优惠政策只适用于年4月30日至5月4日淮北市春季房展会期间，房地产开发企业开具销售不动产发票的新建商品房（5月4日前完成合同网签，5月13日前完成合同备案）。
使用原则为先购后补，专款专用、违法必究。也就是说，购房者需在购房后并取得不动产权证，方可申请购房财政奖励。购房奖励资金由淮北市财政每年列入专项预算，市住房城乡建设局组织定期发放，专款专用。对弄虚作假、骗取奖励资金的依法追回，并追究有关单位和人员的责任。
为了激活房地产市场，刺激个人住房消费，淮北市住房和城乡建设局于2月28日专门召开一次全市房地产企业恳谈会，并着手筹备年房地产交易会。3月4日，形成展会方案初稿，会同淮北市传媒中心、房地产业协会进行讨论修改，同步对接市财政局拟定展会期间的购房优惠政策。3月23日，市委相关部门再次召开专题会，对展会举办方式、优惠政策力度等进行研究。结合疫情防控形势，最终决定采取分布式+线上举办年春季房地产展示交易会。
根据淮北市财政提供的数据，年，淮北市房地产企业的税收16.6亿元，年房地产地方税收13.5亿元，年1-2月房地产地方税收1.8亿元。房地产年开年遇冷，地方政府也希望整合多方力量，加大优惠力度，刺激房地产回暖。