古人云“近朱者赤，近墨者黑”，
环境对人的成长影响，十分巨大，
为孩子塑造一个好的学习环境，
可能直接影响到他未来的道路，
甚至决定他的人生方向和事业选择。
这也是如今"学区房"火爆的原因。
但仍有不少家长不清楚学区房的概念，
经常有家长读者后台留言
询问住房、户籍与学校之间的关系，
接下来请和小编一起去一探究竟！
首先我们先来了解一下
住房与户籍的关系，
一个人的名下可以有多套住房，
但是户籍只有一个。
户籍所在地决定了学校的选择。
小学新生入学时，
要将户口和住房证上交辖区教育行*部门审查，
合格后凭辖区教育行*部门通知书，
在规定时间到指定学校报道。
初中新生入学时，
要将原小学的学生档案、
户口及住房证上交该校审查，
合格后学生凭盖有辖区教育行*部门学籍管理章
和学校章的通知书，
在规定时间到学校报到。
为什么会有这样一种现象呢？
因为教育资源按照户口管区来分配，
九年义务教育是免费的，
国家按照每个地区适龄儿童的数量
来进行划拨教育基金，
所以儿童只能在户口所在地享受到免费义务教育。
如果小孩跨区上学，
就会占用到其他小孩的教育资源。
《义务教育法实施细则》第二十六条规定：“实施义务教育学校的设置，由设区的市级或者县级人民*府统筹规划，合理布局。小学的设置应当有利于适龄儿童、少年就近入学。”这些是对义务教育阶段就近入学*策在法律上的明确规定。
随着社会竞争的日益激烈，
家长为使孩子不输在教育的起跑线上，
会选择为了孩子的教育购买学区房，
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，
体现出一个城市教育资源分配的不均衡，
这也同时体现出教育的不公平性。
也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子
都能享受到优质教育的权利。
然而很多家长在购买“学区房”时，
会遇到一个又一个的坑，如何避免踩雷？
下面有一些注意事项：
“尽早落户是关键！”
因为孩子教育而购房的情况，
尽早落户是其中的关键所在。
因为有一些学校还会对落户年限有要求，
相山区一些优质学校要求落户必须满一年以上
才能在这些学校进行就读。
有些家长在购买二手学区房时应注意，
确认该房产名下有没有户口，
并与卖家协议何时将户口迁出，
再将此协议写入合同中，
约定好违约赔偿。
因为规定学生入读学校，
其户口要在对应的学区房名下，
户籍不在学区房就无法申请入读。
所以在这种情况下，
买了学区房没落户是不可以上学的。
因此买了学区房后就应该
及时完成转户口程序，
才能保障孩子读书。
如果买学区房后卖方一直不迁出户口，
首要考虑是凭借协议找卖家协商，
协商不成则需要寻求法律帮助。
为了买到心仪的学区房，
下面就和小编一起来看看
淮北那些比较有名的学校学区划分吧！
小学
1.市实验小学学区：淮海路以北、香山以南、孟山路-环孟东路以西、凤凰山隧道以东。
2.市二实小学区：淮海路以北、相山以南、孟山路-环孟东路以东、长山路-康复巷、长山公园以西。
3.淮海路小学学区：①淮海路以南片区：淮海路以南、铁路以北、相山路以东、东到立交桥；②淮海路以北片区：淮海路以北、长山路-康复巷-长山公园以东、东山路以西。
4.市三实小学区：①铁路以北片区：淮海路以南、铁路以北、相山路以西、建安路-古城路-洪山路以东；②铁路以南片区：铁路以南、惠苑路以北、相山路以西、孟山路以东。
5.古城路小学学区：淮海路以南、铁路以北、建安路-古城路-洪山路以西、西到电厂。
6.长山南路小学学区：铁路线以南、相山路以东、惠苑路以北、泉山路以西。
7.黎苑小学学区：惠苑路以南、人民路以北、相山路以东、泉山路以西。
8.翠峰路小学学区：铁路线以南、人民路以北、濉溪路以东、孟山路-惠苑路-相山路以西。
9.梅苑学校小学部学区：①人民路以南、桂苑路以北、符夹铁路线以东、南湖路以西；②孟山路以西、符夹铁路以东、桂苑路以南、老濉河以北的相山片区。
10.首府实验小学学区：桂苑路以南、瑞骑路以北、南湖路以西、孟山路以东。
初中
1.西园初中学区：①淮海路以北、孟山路-环孟东路以西，凤凰山隧道以东；②淮海路以南、惠黎路以北、洪山路以西、西到濉溪路。
2.市二中学区：①淮海路以南、铁路以北、洪山路(垂直向南至铁路线)以东、孟山路以西；②孟山路-环孟东路以东、铁路线以北、长山路-康复巷-长山公园以西。③铁路以南，孟山路以东、相山路以西、惠苑路以北。
3.海宫学校学区：①惠黎路以南、铁路线以北、洪山路以西、西到电厂；②铁路以南、人民路以北、符夹铁路线以东、孟山路以西。
4.市四中（初中部）学区：长山路-康复巷-长山公园以东、东山路以西、铁路线以北以及方顶社区、周庄社区。
5.市五中（初中部）学区：①电厂铁路以南、符夹铁路线以西、老濉河以北、新濉河以东；②滨河花园小区。
6.梅苑学校初中部学区：①人民路以南、孟山路以东、桂苑路以北、南湖路以西；②桂苑路以南、长山路以东、南黎路以北、南湖路以西；③人民路以北、惠苑路以南、孟山路以东、相山路以西。④铁路以南、人民路以北、相山路以东、泉山路以西。
7.淮北市实验学校（西园中学南校区）学区：①人民路以南,孟山路以西，符夹铁路线-老濉河以东的相山片区②桂苑路以南、瑞骑路以北、长山路以西、孟山路以东。
8.人民路学校初中部学区：温哥华城小区，人民路以南、南湖路以东、龙山路以西的相山片区。
02
淮北学区房价格盘点
下面是淮北比较热门的学区，
从数据看较为有名的学校学区
房价相对要高出不少。
对于普通家庭来说，
选择一套学区房确实压力较大。
那么若想上好的学校，
除了这些高价学区的二手房，
淮北新房市场上又有哪些呢？
值不值得考虑？我们一起来看看。
可怜天下父母心，
谁不想让孩子拥有最好的教育。
学区房固然重要，
但是在孩子的成长过程中并不是最重要的，
陪伴才是对孩子最好的教育，
所以老师再好，学校再好，
都抵不上家长的陪伴和教育。
没有“学区房”也不要紧，
听听孩子说的吧！！
关于学区房，你有什么想说的吗？欢迎在文章底部留言和我们互动~想了解最新淮北楼市资讯
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