今日（12.18）淮北土拍迎来年度收官战！淮北市拍卖5宗涉宅地，分别位于相山区（2块），杜集区（3块）总出让面积约.33亩，均以拍卖方式出让。
最终，5宗地中4宗.83亩地成功出让，揽金16.亿，1宗相山区地块流拍。
拍卖结果1
相山区
地块位置：相山区规划古城东路南、泉山路东
土地面积：.93亩
规划用途：住宅
出让年限：70年
容积率：1.0且2.3
成交价：:万元
楼面价：元/㎡。
竞得者：世茂
淮自然资规挂（）52号宗地结合泉山路立交起坡点和建筑总平面布局，在用地范围内沿泉山路学校北侧预留一条12-15米宽的小区级道路（交叉口应与国购商业、住宅之间的东西向支路相连接）；配套用房宜集中设置，且建筑面积不宜少于㎡（含社区服务、物业、文化活动、养老服务、卫生服务等）；
地块内配建一所用地面积不小于㎡的9班幼儿园；配建一所占地面积不少于㎡，建筑面积不少于㎡的标准化菜市场。
地块内沿城市道路应配建一所建筑面积不小于平方米的公厕。配套菜市场不得毗邻幼儿园、泉山路小学布置。
2
相山区
地块位置：相山区梅苑路北、鹰山路东
土地面积：5.5亩(4.87亩+0.63亩)
规划用途：住宅、商业
出让年限：70年、40年
容积率：1.0且5.0
流拍
3
杜集区
地块位置：杜集区淮海东路北，通湖路东
土地面积：.35亩(.35亩+25亩)
规划用途：住宅、商业
出让年限：70年、40年
容积率：1.0且2.2
成交价：万元
楼面价：元/㎡
竞得者：淮北建投
杜集区
地块位置：杜集区淮海东路北、学院路西
土地面积：.46亩
规划用途：住宅
出让年限：70年
容积率：1.0且2.2
成交价：万
楼面价：元/㎡
竞得者：淮北建投
淮自然资规挂（）54、55号两地块相邻，均被淮北建投竞得。
根据竞买要求，该项目地块建成后，合适位置配建一所用地面积不少于㎡的15班幼儿园。
淮自然资规挂（）55号集中配建社区服务用房（规模标准含淮自然资规挂（）54、55号地块的社区办公、青少年老年活动室、文化及养老等服务设施用房）及一所建筑面积不少于㎡的公厕。除幼儿园和社区服务用房外，两地块若为同一家单位竞得，其他配套可在两地块统筹协调。
若不为同一家单位竞得，两地块应分别落实其他配套设施。
4
杜集区
地块位置：杜集区梧桐路西，泰和路南
土地面积：.09亩(.54亩+5.55亩)
规划用途：住宅、商业
出让年限：70年、40年
容积率：1.0且2.2
成交价：万
楼面价：元/㎡
竞得者：淮北建投
淮自然资规挂（）56号宗地结合南侧科创大厦一期修规方案及区域整体路网，整街坊统筹布局小区路网，形成顺畅的路网系统。地块内配建一所建面不小于㎡的公厕。
此次土拍，对于淮北明年的楼市，也有着重要的风向标意义。
春江水暖鸭先知，市场好不好，房企是第一批感受到的人。
这也从侧面反映了一个问题：开发商对市场还是普遍看好的，更愿意在这个时候去拿地。
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