楼面价.46元/㎡，溢价率.07%
土拍现场
今日土拍看点：4月28日，淮北相山区一宗61.57亩居住地块公开拍卖，现场十位房企参与竞拍，经过近两个小时的激烈竞争！最终安徽斌锋控股集团有限公司2.亿元竞得淮自然资规挂（）4号地块，折合楼面价约.45元/㎡。据悉，这次是该地块安徽斌锋控股集团有限公司首次入驻淮北，该地块将作为斌锋深耕淮北的首个项目。
01成交地块详情地块位置：相山区家天下小区西、新濉河东，土地用途：居住，出让年限70年;土地总面积：.77㎡(约合61.57亩);，容积率：1.0且2.2，建筑密度：≤20%，绿地率：≥35%;，起始价：万元;最终由安徽斌锋控股集团有限公司2.亿元竞得，成拍楼面价：.46元/㎡，溢价率.07%，亩均价万元.
地块要求淮自然资规挂（）4号宗地内合适位置配套一所占地面积不小于㎡的6班幼儿园；结合周边现状用地情况，土地竞得方应在地块内东侧建设一条宽度不少于6米的南北向对外道路，南端设置尽端式回车场地，该规划道路北侧与沿老濉河河堤道路衔接，并满足该区域消防及安全疏散的相关要求；土地出让前，相山区*府需负责协调解决好地块与周边现状建筑之间的关系。
02地块周边情况地块简介:该地块位处相山区家天下小区西、新濉河东，占地61.57亩。周边市*设施、公共、商业等设施齐全，交通便利。西临老濉河公园，东邻人口密集家天下小区，淮北市大型的农贸批发市场等成熟商业区近在咫尺。地块居住环境良好，商业投资前景广，适宜建设中高档商住用房，极具投资开发价值。
地块位置图
地块航拍图
配套简析
交通：地块交通便利，公交车5路、6路、11路、12路、临海潼专线直达；
环境：老濉河公园等；
学校：濉河小学/中学、淮海中学、纺织路小学/中学、淮北市第五中学等；
医疗：医院、医院、医院、医院、医院、医院等；
周边社区：地块周边有濉河花园、家天下、香榭左岸水清木华等成熟的高档社区罗列分布。
4号地块位于淮宿蚌城铁正线及淮北西站以东
新建淮北至宿州至蚌埠城际铁路总工期48个月，全线工程计划年7月1日开工，年12月31日竣工。本次招标的新建淮北至宿州至蚌埠城际铁路淮河特大桥段站前工程计划于年12月29日开工，年12月29日竣工，日历天。
斌锋控股集团从年成立至今，已走过18个年头，一直以来，集团始终以建筑人居生活典范为使命，在各地筑造了众多标杆品质社区，集团连续多年荣获安徽省百强民营企业称号。近几年来随着居民住房需求改善意识的提升，周边已经很久未有新房在售了，以及周边家天下的售罄，新房开发需求迫切。年4月28日斌锋集团正式进*淮北，相信未来将为淮北人民倾力打造人心中的理想家。来源：淮北房地产交易网
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