近日
淮北市住房公积金管理中心
发布了几个网友
关于淮北住房公积金方面的疑问
涉及商业贷款转公积金贷款
跨省公积金贷款买房
二套房首付和利率等问题
这其中一定有你的疑问
快来看看！
二套房首付和利率1、郭****我名下14年买了一套二手房，商贷买的，后来17年开始缴纳公积金，现在想购置一套大点的房子，想问下我这二套房首付和利率的问题。。另外假如我把这套商贷的房子卖了，再购买新房，算首套房吗？
您好!感谢您对我们工作的理解和支持。首套二套标准是根据夫妻双方公积金贷款次数来判定的。
新房贷款：首套首付不低于20%，利率五年以下2.75五年以上3.25;二套首付不低于30%，利率不变;三套及以后不可公积金贷款。
二手房贷款：根据房屋建成年限1至10年(含10年)首付比例不得低于总房价30%，11至20年(含20年)首付比例不得低于总房价40%，20年以上首付比例不得低于总房价50%。利率与新房一致。
公积金转移2、姬****因工作调动需要把公积金从淮北转到宿州萧县，3月22日已经在萧县公积金管理中心向淮北中心提交转移申请，至4月19日还没有转移成功，请问什么原因？是否还需要到淮北中心现场办理手续？
您好！感谢您对我们工作的理解和支持。还未封存，无法转移。
异地公积金贷款流程3、孙****请问，亳州公积金是否可以在淮北贷款买房？如果可以，在哪里可以查到办理流程？
您好！感谢您对我们工作的理解和支持。可以咨询亳州公积金中心或淮北矿业集团分中心-
公积金贷款额度4、周****公积金贷款额度怎么计算？有没有什么快捷的方法能计算我能贷款多少钱？
您好！感谢您对我们工作的理解和支持。影响贷款额度的因素较多，请至公积金服务大厅计算
二手房公积金提取5、吴****买二手房能取公积金吗？
您好！感谢您对我们工作的理解和支持。可以。
公积金少量余额提取材料6、邵****年买的二手房每月用公积金还款，现在公积金余额还有1万多，这些钱可以提取出来吗，需要什么材料
您好！感谢您对我们工作的理解和支持。不知道您是否办理了委托划扣，如果是，则不可以还贷名义提取；如果新买房，可按照购房提取业务办理。详情请咨询提取科-
无房产证明7、石****本人及配偶名下一个月之内无房产证明原件需要哪个部门出具？
您好！感谢您对我们工作的理解和支持。应该是1年以内吧，在不动产中心，兆基家居一楼
公积金贷款8、张****像我这种情况一个月共缴纳公积金缴纳了2年公积金余额有能贷款多少？
您好！感谢您对我们工作的理解和支持。你的描述中只体现了月缴存额，而贷款资格及额度是根据你的缴存基数、月缴存额、夫妻是否都有公积金、信用报告来评估的，您可以电话咨询-贷款科。
自缴公积金条件9、请问我是宿州人，在濉溪县韩村上班，单位给交了社保，请问我自己想缴存公积金，请问可以么，如果可以，需要哪些条件？
您好！感谢您对我们工作的理解和支持。根据公积金现行*策，您是本地户口才可以。
公积金的提取及额度10、王****年夫妻共同通过商贷按揭了第一套房子，今年我准备商贷再买二套房，请问这个二套房可以同时提取我和老婆的公积金吗，在购房之后的第几个月可以去办理提取？提取额度有限制吗？
您好！感谢您对我们工的理解和支持。可以的，暂无限制。新购房提取一次（提取额度不超过首付款），之后每年以还贷名义办理提取（不超过当年应还总额）。
一、购买新建商品住房提取公积金所需材料：
(1)提供经房地产行*主管部门备案的一年之内的购房合同原件;
(2)一年之内的购房发票原件;
(3)身份证原件;
(4)加盖单位财务章的《淮北市住房公积金提取申请表》。
或者
(1)一年之内的不动产权证原件;
(2)购房发票原件;
(3)契税发票原件;
(4)身份证原件;
(5)填写《淮北市住房公积金提取申请表》。
需要注意的事宜：
1.若提取配偶公积金，需同时提供结婚证原件;若提取父母或者子女公积金，需同时提供户口本原件或者户口所在地派出所出具的关系证明。
2.夫妻双方(或父母子女关系)如一方在矿务局单位，一方在市直单位，提取一方公积金时，需到对方所在公积金单位(市直单位到市直公积金中心，淮矿单位到淮矿公积金中心，皖北单位到皖北公积金中心)开具提取情况证明。
特别说明：凡异地购房，需同时提供购房地户口本原件或购房地工作证明(近半年社保缴存记录)
二、购买二手房提取公积金所需材料：
(1)一年之内的不动产权证原件;
(2)一年之内的购房发票原件;
(3)存量房交易合同原件;
(4)契税发票原件;
(5)身份证原件;
(6)填写《淮北市住房公积金提取申请表》。
需要注意的事宜：
1.若提取配偶公积金，需同时提供结婚证原件;若提取父母或者子女公积金，需同时提供户口本原件或者户口所在地派出所出具的关系证明。
2.夫妻双方(或父母子女关系)如一方在矿务局单位，一方在市直单位，提取一方公积金时，需到对方所在公积金单位(市直单位到市直公积金中心，淮矿单位到淮矿公积金中心，皖北单位到皖北公积金中心)开具提取情况证明。
特别说明：凡异地购房，需同时提供购房地户口本原件或购房地工作证明(近半年社保缴存记录)
三、偿还商业贷款(含外地公积金贷款)提取公积金所需材料：
(1)银行签订的借款合同原件;
(2)银行出具的近三个月的还贷记录;
(3)购房合同或购房发票原件;
(4)身份证原件;
(5)填写《淮北市住房公积金提取申请表》。
需要注意的事宜：
1.若提取配偶公积金，需同时提供结婚证原件;若提取父母或者子女公积金，需同时提供户口本原件或者户口所在地派出所出具的关系证明。
2.夫妻双方(或父母子女关系)如一方在矿务局单位，一方在市直单位，提取一方公积金时，需到对方所在公积金单位(市直单位到市直公积金中心，淮矿单位到淮矿公积金中心，皖北单位到皖北公积金中心)开具提取情况证明。
特别说明：凡异地购房还贷期间，需同时提供购房地户口本原件或购房地工作证明(近半年社保缴存记录)
来源：淮北房地产交易网
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