TUhjnbcbe - 2021/8/24 17:23:00
受淮北矿业物业管理服务有限公司委托，东方煤炭电子交易中心将于年11月22日9：00举行淮北矿业物业管理服务有限公司房屋五年期租赁权竞价活动，现将有关事宜通知如下：
一、竞价基本信息
1.标的物：淮北市相山区淮海路与洪山路交叉口处西南侧四层商业综合楼13个标的5年期租赁权。
1-3号标的：2层西侧房屋，3层西侧房屋，2层-4层东侧房屋，面积分别约为m2、m2、m2。每标的竞价履约保证金10万元。
4-13号标的：一层10间门面房，每间门面房为一个标的，共10个标的，房屋按自西向东朝北9间和自北向南朝东1间排序，面积分别约为28m2、28m2、28m2、28m2、28m2、28m2、19m2、43m2、39m2、52m2。每标的竞价履约保证金10万元。
上述13个标的物的入场费为元/场。
2.房屋租赁用途
1-3标的：仅限作为教育培训使用。
4-13标的：仅限作为手机及配件销售、维修相关经营。
3.租用期限：5年。
4.加价幅度：00-000元。
5.竞价时间：年11月22日9：00开始（具体场次时间另行通知）
6.房屋租赁细节
7．特别告知
1）标的物租金价格为含税价。
2）房屋实际面积如与预告中公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。
3）房屋、管线及水、电等按交付时现状交付。
4）参与者为失信人及与委托人有经济纠纷未完结的，委托人有权取消参与者参与资格。
5）原承租人(刘平身份证号码：********)在同等条件下，享有优先租赁权（必须办理手续参加竞拍，方视为有效，否则视为放弃）。如有异议，请于年11月20日前书面提出，逾期提出异议的，视为弃权。
本公告视为送达原承租人，请参与者谨慎。
二、参与竞价的方法
1.注册
参与竞价必须在“东方煤炭电子交易中心”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种；一是向-发送传真；二是
参与竞价必须到淮北市金瑞拍卖有限责任公司（以下简称淮北金瑞）签署相关材料，同时由淮北金瑞工作人员提供网络注册和竞价操作指导。
2．竞价履约保证金交纳
竞价参与者必须按照要求交纳保证金，方具备参与资格，保证金须在年11月21日11时前汇入上海金意电子商务有限公司保证金账户（以到账时间为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。竞价结束后，未中标客户在申请保证金退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会略有延迟），中标客户在完成缴付一年租金和押金（3个月租金）、签订租赁合同后，可申请退还保证金（保证金不能充抵租金）。
每位竞价参与者限参拍两个自选标的，每份竞价履约保证金限在权限内成交竞价标的。
竞价履约保证金账户
户名：上海金意电子商务有限公司
开户行：中国建设银行淮北惠黎支行
账号：-
汇款时请注明“保证金”字样。
租金和押金账户
户名：上海金意电子商务有限公司
开户行：中国建设银行淮北惠黎支行
账号：-
汇款时请注明“淮矿物业*号标的租金和押金”字样。
3．咨询、看样的时间
自公告之日起至开始竞价时止接受咨询，凡有意参加竞价的，可与淮北矿业物业管理服务有限公司（联系人：曹经理）、淮北市金瑞拍卖有限责任公司联系（联系人：宋经理-），安排自行前往房屋所在地查看。
4．竞价规则
本场竞价设有1名优先权参与者（原租赁户），优先权参与者出价可以与当前最高价相同。
参与竞价的买家，按时登录“东方煤炭电子交易中心”，买家必须在规定时间内出价，出价不能低于起拍价。如果在最后1分钟有人出价，竞价将延长1分钟，最多延长10次。
竞价结束后，系统将所有报价按从高到低顺序排序，如果优先权参与者最后出价大于等于本场最高出价，则优先权参与者成交，否则，最高出价的普通参与者成交。竞价参与者如有疑问，请在竞价开始24小时前书面提出，否则即为认可；如果不同意组织方和委托人的解释，请不要参加本次竞价。
三、签订合同与付款
竞价参与者必须对自己的出价负责，中标方必须在竞价结束后的5个工作日内，将首期租金（1年租金）、押金（3个月租金）汇往上海金意电子商务有限公司账户后，将汇款回单送交淮北金瑞，由淮北金瑞协助办理房屋租赁合同签订和房屋交付事宜，中标方必须向淮北金瑞缴纳5年租金总额3%的佣金。中标方逾期未办理租金押金汇款或未将汇款单送交淮北金瑞的，以及中标方未缴纳佣金、未签订合同的，均按违约处理。违约将扣除全额竞价履约保证金。
四、房屋交付
中标方完成前述付款和合同签订等相关手续后，到淮北金瑞办理房屋后续移交手续，具体办理房屋移交后续手续的程序按竞价者在网络竞价前签署的相关材料进行。
对于个别房屋可能因故暂时不能交付的，委托方将采取必要措施推进交付，交付后租赁起始日期按实际交付日期计算；至年4月1日，对于非中标方原因造成延期交付的房屋，中标方有权选择放弃承租权，在办理放弃承租权手续后，所缴纳的竞价履约租金、押金、佣金全额无息退还，相关各方均不承担任何违约责任。
五、特别提醒
1.参与竞价者有必要详细了解标的物的现状，以及交付过程中可能出现的延期，淮北矿业物业管理服务有限公司、淮北市金瑞拍卖有限责任公司与东方煤炭电子交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞价参与者视为对本标的物的实物现状认可，责任自负，请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价履约保证金，即表明已完全了解上述情况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.本次竞价本交易平台仅负责确保线上注册、竞价的正常进行，线下所有操作均与本交易平台无关。
3.中标方违约将扣除全额保证金，标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单，禁止参与本交易平台其他竞价，请大家一定理性出价。
4.如东方煤炭电子交易中心利用技术手段掌握串标证据，有权中止或取消竞价。
5.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相应竞价无效，且本平台保留对此次竞价全权处理的权力。
六、室内外图片（下图仅供参考，以现场实况为准）预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇