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今天
淮北市住房和城乡建设局网发布
年第二季度
淮北市城区住房租金水平信息
根据《淮北市人民*府办公室关于加快培育和发展住房租赁市场若干措施的通知》（淮*办秘号）文件精神，为构建住房租赁服务和监管体系，完善住房租赁服务，现将年第二季度城区住房租金水平信息予以发布：
那么，
淮北到底哪个区域租金高？
哪个区域租金最实惠？
接下来
这个榜单能给到你答案！
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本次数据更新是在年第一季度淮北市城区住宅租金指导价评估范围的基础上（共设置7个区域，个案例样点小区），通过案例样点小区价格监测，运用比较法测算，各区域案例小区租金价格水平更新如下：
淮北市年第二季度住宅租金水平价格表
注：标准租金为该小区内中间楼层、朝向南、普通装修、两室两厅、配置基本齐全条件下的基准价格，若为公寓，则为中间楼层、朝向南、普通装修、一室一厅、配置基本齐全条件下；该小区内含多层和高层的，基准价格为高层的中间层的价格;该小区只有多层，基准价格为多层的中间层的价格;该小区只有高层，基准价格为高层的中间层的价格。
最高租金为
相山北路片区
东方城市广场住房租金
平均每平方25元
最低租金则为
孟山中路学友家园和
烈山片区谢庄新村小区
平均每平方租金7元
那么
租金水平是如何计算的呢？
本次淮北市租金水平调查成果是
按照小区标准房租金制定的
具体每户的租金水平需要在
小区租金基准价格上进行修正调整
因此具体每户租金可以
以小区租金基准价格为基础
通过系数修正得到
每一户的租金价格水平
若待估小区不在
租金价格水平调查小区列表内
可以参照
周边类似小区租金水平
▽
具体公式如下：
公式：P=PB?（1+A）?（1+B）?（1+C）
其中：
P--待估房产租金基准价格；
PB—小区租金价格水平；
A--装饰装修及配套修正系数；
B--楼层修正系数；
C--面积修正系数。
举例：以华佳梅苑为例，若华佳梅苑某套住宅位于中间楼层，朝南，装饰装修较好，配套较齐全，面积为m2。则该套住宅月租金价格水平为：
P=13×（1+0%）×（1+0%）×（1+6%）=13.78元/平方米·月
月租金价格=13.78×=元/月
快算算你租的房子是不是贵了？想要出租房子的也可以看看你家能租多少钱？来源：淮北市住房和城乡建设局
责任编辑：小Q
文字校对：夕玉
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