近年来徐州买房人
压力越来越大
尤其商贷利率较高的情况下
公积金成为了不少人购房时优选贷款方式
原因无他，不外乎利率低、省钱，还贷压力小
即使很多人在买房时选择了商贷
后期时机合适的情况下
也会选择“商贷”转“公积金”
而就在刚刚
徐州“商转公”传来好消息
对于普通买房人而言
又可以节省一大笔钱了
具体操作流程是怎样的？
华建·溪棠，为您一一解答
商贷转公积金
近期，有网友在徐州市信箱留言表示：我是一名普通的的工人。18年我在徐州买了一套房子，由于刚刚参加工作，公积金还不能够使用。现在我已经连续交三年了，我就想着把商贷转成公积金贷款。示意图经过咨询才知道必须要把商贷的钱还完解押后才能申请公积金贷款。我觉得这是一个非常不合理的安排。贷款的数额在总房款里占有很大份额的，让我们这些普通的打工人去哪里弄那么多钱....信箱截图对此，徐州市住房公积金管理中心很快给出了回应：我中心从5月1日起已开通第三方代还业务，对住房公积金“商转公”贷款业务没有能力自筹资金还款的职工提供代偿服务。申请“商转公”贷款的借款人，不能自筹资金结清商业贷款的，可向担保公司提出申请，由担保提供代偿服务，凭担保公司出具的同意代还商业贷款证明、商业银行同意一次性结清贷款证明、商业贷款借款合同、购房合同等相关资料办理申请。
示意图
简单总结一下：过去在徐州商贷转公积金基本上是要先把商贷欠银行的贷款还清了之后，才能够向公积金申请贷款，对于普通老百姓而言，想要短时间内一次性，还清商业贷款，还是比较困难的，因此，本次公积金管理中心，表示由担保提供代偿服务，可谓是大大减弱了“商转公”的难度！
因此，小华不夸张地说：此举*策，不管是对于买过房的，还是没买过房的朋友，都是一个大利好！尤其城西红盘，华建·溪棠的业主，有之前买房没有用到公积金而是用商贷的朋友，现在，等到交付，拿到房产证，就可以考虑“商转公”了，详情，可以咨询公积金示意图
值得注意的是，近期，公积金利好不断，随着徐州淮海经济区中心城市地位的不断确立，徐州都市圈的扩大，针对越来越多在徐州置业的朋友，近期可谓利好连连，首先就是：
公积金，十城共享！
《徐州发布》年3月18日消息，近日，由徐州市住房公积金管理中心牵头研发建设的淮海经济区公积金一体化信息共享平台正式上线。
至此，淮海经济区十城（包括徐州、宿州和淮北）公积金管理实现，数据互通，业务互助，信息互认。
示意图
公积金一体化信息共享平台跨4省10市5个不同信息系统，打通了淮海经济区各公积金中心之间的信息壁垒。
平台投入使用之后，将进一步贯彻落实住房公积金深化“放管服”改革，实现淮海经济区住房公积金行业内数据共享及业务协同，让“马上办、一网办、一门办、一次办”普惠缴存人，真正实现“让数据多跑腿，群众少跑路”，同时“跨省通办”和协查联办工作水平得到进一步提升。示意图
简单说，就是今后徐州周边城市，比如萧县人民来徐州买房，公积金办理和使用，会更加便捷。在*策提供便利的同时，还有一点需要提醒大家，目前徐州房价上涨速度较大，尤其是徐州主城西，近期更是诞生了众多高价地块，如果单纯使用公积金的话，可能首付的压力就比较大！幸运的是：就在徐州主城西，还有一个红盘——华建·溪棠！只用公积金，也能让您轻松上车！
示意图
更关键的是：在这里买房安家，不强制要求您加购装修包，不捆绑车位，不要求您一定全款！而且这边的房价还非常合适，即使是靠工资买房，依然能够圆您一个安家徐州主城的梦！
示意图多重优势，圈粉买房人
华建·溪棠位于徐州主城西历史文化名镇——大彭，在这里，拥有着淮海新城和淮海国际陆港的双重优势！
1、淮海新城加速主城西发展在*策的大力支持下，淮海新城，凭借其桥头堡的地理优势聚焦了产业、交通、公共服务等重点合作领域，大力推进了淮海经济区协同发展。示意图淮海新城快速通达国道和国道以及新淮海路、西三环快速路等城市主干道为美好生活加速，区域配套日趋成熟，主城西正进入新一轮的跨越式发展。2、淮海国际陆港提升区域经济发展韧性约亩淮海国际陆港就坐落在徐州主城西，将打造成集跨境贸易、专业市场、电子商务、金融服务、生态宜居、绿色办公、总部经济于一体的区域。示意图而且今年以来，徐州淮海国际港务区聚陆港功能提升、招商引资、项目建设等“五大攻坚战”，主要经济指标越来越好。3、三大城市绿肺，宜居属性更强！另外，徐州主城西还有三大“城市绿肺”，分别是卧牛山公园（基本完工）、桃花源湿地公园（在建）和泉润公园（在建）。其中，占地约亩的桃花源湿地公园建设后将集休闲、娱乐、湿地、公园等为一体。示意图
而且它还是今年徐州园博会的分址，且园博会也马上就要举办了。园博会是由国家住建部和地方*府共同举办的园林花卉行业高层次盛会，是我国园林花卉行业层次更高、规模更大的国际性盛会。要知道，未来随着二环北路西延工程的进一步竣工完成，从华建?溪棠出发，无论是到风头正盛的淮海新城，还是去大红大紫的陆港核心区，包括桃花源湿地，都会较为便利！示意图双重优势板块的赋能，华建·溪棠，想要不火都难！尤其是最近华建·溪棠推出了，8字头的装修房源，更是吸引了一波又一波的购房者