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TUhjnbcbe - 2021/9/4 18:51:00
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昨天,连云港市住房公积金管理中心发布了一条消息:《海州分中心成功办理我市首笔两地联办异地购房提取业务》。来源:连云港市住房公积金管理中心近期,在连云港某大型药企工作的彭先生,在其家乡南宁市购买了一套商品住房。按我市异地购房提取*策要求,彭先生将相关材料递交南宁公积金中心,通过住建部监管服务平台的“跨省通办”方式办理提取公积金手续。由南宁和连云港中心以两地联办,彭先生很快就收到了这笔近7万元的提取款。这是《国务院办公厅关于加快推进*务服务“跨省通办”的指导意见》计划年底前完成的74项“跨省通办”事项之一。易百君致电确认,目前,异地公积金在连云港申请贷款,同样可以办理(具体可以结合自己的实际情况,咨询)。项高频*务将全部“跨省通办”年5月18日,中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》,首次明确提出改革住房公积金制度。随后,9月24日,国务院办公厅发布《国务院办公厅关于加快推进*务服务“跨省通办”的指导意见》,公布全国高频*务服务“跨省通办”事项清单项。年底前实现“跨省通办”的事项,58项;年底前实现“跨省通办”的事项,74项;年以后实现“跨省通办”的事项,8项。其中,年涉及房地产的事项,包括:商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记,不动产登记资料查询,不动产抵押登记,3项。以及,住房公积金单位登记开户,住房公积金单位及个人缴存信息变更,购房提取住房公积金,开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明,提前还清住房公积金贷款,5项。到今年年底,将全面实现异地向注册地住房公积金管理中心申请住房公积金单位登记开户,变更单位及个人住房公积金缴存信息,开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明;异地向贷款地住房公积金管理中心申请提前还清住房公积金贷款,同时,在非缴存地购房的,可向购房地住房公积金管理中心提出申请,从缴存地住房公积金管理中心提取住房公积金。多个城市群互认互贷作为专属账户,个人住房公积金的缴纳和使用具有较强的地域属性。目前,个人使用主要方式为:购房贷款和提取。由于不同区域使用*策不兼容等因素,部分公积金的价值基本没有体现,一直处于“沉睡”状态。年8月,上海市、浙江省、江苏省、安徽省住建部门就共同签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》,三省一市率先从9个方面开展合作,包括长三角跨地区购房信息协查、异地贷款证明信息互认等。来源:浙江省人民*府年3月,淮海经济区住房公积金一体化信息共享平台也正式进入应用阶段。淮北、菏泽、济宁、临沂、连云港、商丘、宿迁、宿州、枣庄、徐州,淮海经济区四省十市市民公积金,将实现异地业务数据协查、交换、共享,业务协作,跨省通办。目前,国内多个城市群已开始尝试公积金的互认互贷,在信息共享和异地提取的基础上,有望将进一步实现全面异地贷款。存量时代的公积金制度改革6月底,北京大学光华管理学院院长刘俏在接受新华网专访时表示,为促进中国未来经济增长更加稳健、更加安全、更加可持续,可以考虑适时启动“存量时代的公积金制度改革”。—年按单位性质分缴存职工人数占比变化来源:《全国住房公积金年年度报告》刘俏具体建议:“住房公积金制度改革扩大收纳面,将灵活就业人员(含农民工)纳入公积金服务范围;社会资本(公募REITs或是其他长期资本)、公积金部分资金、市场机构联合收购、运营、新建地方保障性住房、人才公寓、租赁住房,从供给端发力,为公积金缴纳者提供多层次服务。”图:Unsplash“通过这种方式有几个优点:第一,有利于农民工真正融入城市,消除因“身份识别”形成的各种不平等。第二,将有利于盘活地方*府存量资产,帮助化解地方*府债务风险。第三,我们估测投资收益率将大大高于公积金现有收益率,一方面增加职工和灵活就业人员缴纳公积金积极性,另一方面公积金投资收益也能补充养老金的不足。”目前中国房地产市场已进入存量时代,去杠杆,去库存,去标签,是整个产业动作的底层逻辑。无论是限购、限贷、限售、限价,还是现在的百万验资、全款,目的都是围绕“房租不炒”这一目标,剔除炒作资本,挤压泡沫。这一过程,无论对于*策制定者,还是银行、开发商、刚需客户,都是一次挑战。存量时代,剩者为王。要想跑赢通胀,风险对冲和资产增值,需要同时考虑。珍惜公积金的价值,以及个人信誉!我是易百君,感谢点赞,分享。“赞”和“在看”,记得点一下预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
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